Grundlagen
- Typ: Eigentumswohnungen
- Status: Verkauf
Beschreibung
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Beschreibung:
Die Villa Friebe
Das Gebäude
Im historischen Villenviertel gelegen, greift die von Grün gesäumte Villa Friebe die einzigartige Atmosphäre der Gegend auf. Der stilvolle Neubau bietet auf vier Etagen mit Aufzug Platz für insgesamt sechs höchst moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen. Das Grundstück verfügt neben einem Garten mit Baumbestand über ausreichend Außen- und Garagenstellplätze.
Exklusive Wohnqualität: nur 6 Eigentumswohnungen mit 91 bis 138 m² und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnungen
Die sechs Eigentumswohnungen der Villa Friebe bieten alle Vorzüge, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis ermöglichen. Eine durchdachte Grundrissgestaltung mit Wohnflächen zwischen 91 und 138 lichtdurchfluteten Quadratmetern macht das Objekt für Paare ebenso wie für Familien attraktiv.
Jede einzelne der 3- bis 5-Raum-Wohnungen verfügt über Balkon, Terrasse oder Garten sowie eine moderne Ausstattung - so zum Beispiel eine Fußbodenheizung und Echtholzparkett.
Der Standort
Direkte Lage der Villa Friebe
Die Villa Friebe liegt im historischen Villenviertel Raschwitz im Norden Markkleebergs. Der einzigartige Charakter des geschützten Viertels ist geprägt durch prachtvolle Villenarchitektur aus der Gründerzeit und weitläufige, begrünte Straßenzüge mit hohem Baumbestand. Die grüne und zugleich repräsentative Atmosphäre des Ortsteils ist einzigartig in der Region und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Nur einen Steinwurf von der S-Bahn entfernt – in rund 15 Minuten im Zentrum Leipzigs.
Optimale VerkehrsanbindungDie Adresse liegt in fußläufiger Nähe vom Zentrum Markkleebergs mit der Rathausgalerie und zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste S-Bahn Station ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet eine rasche Verbindung ins Zentrum Leipzigs sowie eine Anbindung an den Fernverkehr. Mit dem Auto gelangt man über die B2 ebenfalls in rund 15 Minuten in die Messestadt oder auf weiterführende Autobahnen wie die A38.
Die Umgebung
Natur pur im erweiterten Garten
Der Ortsteil Raschwitz grenzt unmittelbar an den Auwald - mit seinen zahlreichen Wasserläufen, sattem Grün und dem Wildpark eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region. Die weitläufigen Waldwege laden zum Spazieren, Joggen oder Radeln ein und sind an den Grüngürtel rund um Leipzig mit seinen gut ausgebauten Radwegen angebunden. Der Standort ist somit ein idealer Ausgangspunkt für eine Radtour ins Zentrum und zugleich Tor zum Neuseenland – einer einzigartigen Wasserlandschaft mit ganzjährigen Naturerlebnissen.
Direkt am Auwald gelegen – Tor zum Neuseenland und idealer Startpunkt für Natur und Freizeit.
Kultur und Erholung
Der weitläufige agra-Park mit dem Weißen Haus und dem deutschen Fotomuseum befindet sich ebenfalls in Gehentfernung zur Villa Friebe und lädt zu kulturellen Veranstaltungen und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Auch der historische Kees’sche Park liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Grünanlage mit angrenzendem Cafe ist immer einen Ausflug wert und mitunter auch Veranstaltungsort für kleine Oster- und Adventsmärkte.
Gebäudedetails
- Bodenbelag: wohnlicher Holzparkettfußboden
- Parken: Stellplätze
Annehmlichkeiten & Merkmale
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